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是这个时代,最盛大的救赎

编辑:admin 时间:2019-03-05

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导语:不买房,你工资涨了5000块又能怎样?

  据哈佛大学做过的一项调查,人的一生会出现7次能改变命运走向的机会,每次机会大约相隔7年,这些机会往往在25岁之后开始出现,在75岁结束。第一次机会,会因为年轻而抓不到,最后一次机会因为年迈而无需把握。这样,人生就剩下5次机会,其中还会因为不小心或者各种遗憾错过2次,因此,只有3次机会。

  而这几年,最改变人一生的机会,恐怕就是抓住2015-2018这一轮的房价暴涨了。

  多少人借着这一轮房产投资机遇完成了人生财富的原始积累,而有的人却遗憾地错过,至今仍头无片瓦,房价上涨的每一分钱都需要后买房者真真实实地掏空六个荷包去偿付。

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  1

  如果你买不起房,你就多买几套

  这句话是管清友在博鳌论坛上的发言,此言一出,震惊四座。

  这个时代敢说真话的人不多了。任志强算一个,管清友也算一个。

  “如果你买不起房,你就多买几套”猛一听荒唐,再一看疑惑,多读几遍只剩沉默。

  是的,如果你觉得自己买不起房,你确实需要抓紧时间买房。

  第一,你没有从楼市中赚到钱,体会不了“没买盼跌,买过想买下一套”的心理。

  第二,你八成是没有什么真正赚钱的渠道,如果有你不会买不起房。如果你没有,那就借钱买套房好了,他的回报速度显然会高于你认知水平里其他投资渠道的回报。

  第三,如果你不买,按照近几年的房价平均上涨速度,以后会更买不起。

  举个简单的例子,2014年,深圳坂田某大盘不过两万多每平方。诚然,相对收入来说,房价已然算是比较贵。买一套90平米的住宅200万,首付六七十万。按照深圳2014年平均工资约5000多元,年轻家庭一年收入10-15万。找父母,找亲朋,东拼西凑苦一点也是可以买上房。贷款30年月供七八千,工资上涨月供不涨,前期日子过得紧张,总归也是过得下去。放到如今,平均8000+的月薪,两口双白领的年家庭收入,大多都都有20W左右,拿出来年收入三分之一来还月供,日子要轻松的多。

  但现实是残酷的,同样的地段,同样的开发商,新开发的地块,如今已经卖到了五万多。一套同样大小的房子,涨了3万一平方。当下,再购买一样的房子,月供就过了两万。

  是你我工作不努力么?也不是,只是这个大时代,给我们的回报,和楼市划不了等号罢了。

  房住不炒,这个大前提肯定是不错的,但你连住的房子都没有,何谈炒房?谁又能笃定,房价上涨的车轮,能在何时何地被真正刹停?

  2

  工作只是社会地位,投资才是财富自由的根本

  不论你认同与否,绝大多数人来说,单纯凭借工作来获得财务自由,几乎是天方夜谭。

  靠攒工资买lv,买游轮,买别墅? 别做梦了。

  靠创业来实现财务自由?泱泱大国13亿人口,才有几个马云、刘强东?才有几个雷军,才有几个黄峥?

  财务自由的根本绝非储蓄,更不在工作职位有多么高阶。一个年薪百万的职业经理人,如果不买房不投资,不吃不喝一年也不过能存百万,通货膨胀的第二年,其实已经缩水到90万。

  同样的资产,3成首付买房,回报斐然。

  当然。工作无用论也绝对是伪命题,有了足够优秀的工作和工作能力,才能撑得起你的投资认知,才能迈的过起步期的投资门槛。

  优秀的工作让你有体面的社会地位,社会人脉,社会圈子,让你社会被人仰视、被人尊敬、被人嫉妒、被人模仿。但他给不了你财务自由。

  只有配合足够的认知和房产投资,获得的投资回报,才是养家糊口安家立命财务自由的根本。

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  实业破产不计其数,买房却从来没有见过亏的

  8月8号,江南皮革厂进入了破产后最后的清算分配,债务高达2亿。黄鹤黄老板的网红厂再次被热议。

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